Ab welchem zeitpunkt muss man grundsteuer zahlen Grundsteuerpflicht ab welchem Zeitpunkt? Fälligkeit bedeutet grundsätzlich, dass einerseits der Schuldner zahlen muss, andererseits der Gläubiger die Bezahlung fordern kann. Ist eine Steuer zu einem bestimmten Tag fällig, muss sie bis zum Ablauf des Fälligkeitstages entrichtet werden. 1 Ab wann zahlt man Grundsteuer? Im Vorfeld ist es wichtig zu wissen, dass die Grundsteuer immer an das jeweilige Objekt gebunden ist — und nicht etwa an die Person des Eigentümers. Ein wichtiger Aspekt ist immer das Grundstück, auf dem die Immobilie steht. 2 Zeitpunkt der Grundsteuerzahlung Die Grundsteuer ist eine der wichtigsten Einnahmequellen der Gemeinden in Deutschland. Immerhin sorgte die Steuer im Jahr für einen bundesweiten Umsatz von rund 15 Milliarden Euro. 3 Grundsteuer: Erster Zahlungszeitpunkt Nach dem Hauskauf wird die Grundsteuer fällig Immobilienkäufer werden in Deutschland einmal im Jahr von der Gemeinde zur Kasse gebeten, sobald der Eigentümerwechsel mit Eintragung in das Grundbuch vollzogen ist. Sie müssen eine Grundsteuer entrichten, deren Höhe sich je nach Region aufgrund unterschiedlicher Einheitswerte und Hebesätze variiert. 4 Die Grundsteuer wird normalerweise in vierteljährlichen Raten gezahlt (§ 28 Abs. 1 GrStG), Fälligkeitszeitpunkte sind der Februar Mai August November Bis zu diesen Daten muss der Steuerpflichtige jeweils ein Viertel des Jahresbetrags der Grundsteuer bezahlen. Gut zu wissen. 5 Eigentum, Teileigentum oder Erbbaurecht an einem Grundstück besitzt. Dabei wird grundsätzlich auf den Stichtag der ersten Hauptfeststellung abgestellt. Heißt: Wer am Eigentümer eines Grundstücks war, muss für dieses Grundstück eine Grundsteuer-Erklärung abgeben. Für diese Grundstücke musst du eine Grundsteuer-Erklärung abgeben. 6 Neubewertung Zum Stichtag 1. Januar werden alle Grundstücke in Deutschland für die Grundsteuer neu bewertet (Hauptfeststellungszeitpunkt). Grundsteuererklärung Ab dem 1. Juli kann die Grundsteuererklärung (Feststellungserklärung) elektronisch beim Finanzamt eingereicht werden. 7 Ab welchem Zeitpunkt muss man die neue Grundsteuer zahlen? Die neue Grundsteuer wird bereits jetzt ermittelt und ist ab dem zu zahlen. Wie hoch diese ausfällt, kann man zu diesem Zeitpunkt noch nicht wissen, da die Werte erst ermittelt werden müssen. 8 Auf der Grundlage der neuen Werte soll die Grundsteuer neu berechnet werden – zu zahlen soll sie ab 1. Januar sein. Das BMF rechnet mit Herbst , bis die konkrete Höhe bei einem. 9 Liegt der Wert der geerbten Immobilie unter deinem persönlichen Freibetrag, musst du keine Steuern zahlen. Auch die Erbschaftssteuererklärung ist damit erledigt. Ist der Wert der geerbten Immobilie höher als die Freibeträge, muss nur der übersteigende Teil versteuert werden. Dann verlangt das Finanzamt eine Erbschaftssteuererklärung. 10 Ab wann muss ich die neue Grundsteuer zahlen? Die auf Grundlage der neuen Werte berechnete Grundsteuer ist. 11 Das bedeutet: Wer zu Beginn des Kalenderjahres — also am. 12