Abriss haus genehmigung Abriss Haus Genehmigung: Rechtsvorschriften und Verfahren Erschwingliche Grundstücke zum Bebauen sind vor allem in Ballungsgebieten Mangelware. Soll der Traum vom eigenen Haus in der gewünschten Stadt oder Nachbarschaft dennoch erfüllt werden, bietet sich die Möglichkeit, ein Grundstück mit Altbestand zu kaufen. 1 Wie erhalte ich eine Abrissgenehmigung für mein Haus? Wird ein neues Gebäude auf einem bebauten Grundstück geplant, dann muss zunächst einmal der Abriss durchgeführt werden. Es stellt sich die Frage, ob und welche Genehmigungen erforderlich sind. 2 Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Abrissgenehmigung Ob es sich lohnt, ein bebautes Grundstück zu kaufen, um nach dem Abriss einen Neubau zu errichten, ergibt sich aus einer schlichten Rechnung: Ist ein unbebautes Grundstück teurer als das bebaute inklusive Abriss, lohnt es sich. Achten Sie bei der Überlegung auch auf die Bebauungspläne. 3 Abrissgenehmigung verweigert - Was tun? Wenn sich die Sanierung eines Gebäudes wirtschaftlich nicht mehr lohnt, bieten Abriss und Neubau eine attraktive Alternativlösung. Sobald Sie sich endgültig für diese Variante entschieden haben, gibt es viel zu tun. 4 Vor dem Abriss: Welche Genehmigungen sind erforderlich? Welche Angaben benötigt man für eine Abrissgenehmigung? Sollten Sie eine Abrissgenehmigung benötigen, müssen Sie hierfür verschiedene Formulare ausfüllen und Unterlagen einreichen. 5 Arten- und Denkmalschutz können das Abrissvorhaben bremsen. Oft scheitert ein Hausabriss daran, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Wenn das der Fall ist, brauchst du nämlich grundsätzlich eine Abrissgenehmigung. Hier kommt dann die zuständige Denkmalschutzbehörde ins Spiel. 6 Reißen Sie ein Haus einfach ohne Genehmigung ab, kann ein hohes Bußgeld folgen. Die Genehmigung bekommen Sie in der Regel jedoch ohne Probleme. In vielen Bundesländern ist meist sogar gar. 7 Der Abriss von einem Haus bedarf oftmals der Genehmigung durch das örtliche Bauamt. Egal ob München oder Münster: Sie müssen zunächst den Abriss anzeigen, indem Sie dem Bauamt das Abbruchvorhaben mitteilen. Dort erfahren Sie, ob Ihr Abriss genehmigungspflichtig ist. 8 In den meisten Bundesländern ist keine Genehmigung für einen Hausabriss erforderlich, jedoch sind bestimmte Vorschriften zu beachten. Bei denkmalgeschützten Häusern oder Bauten in Sanierungsgebieten ist eine Genehmigung notwendig. Ein Abriss muss stets beim Bauamt angezeigt werden. 9 Sind Genehmigungen für den Abriss erforderlich? Die Antwort auf die Frage „Darf man ein Haus selbst abreißen?“ hängt von der Art des Gebäudes und den genauen Umständen ab. In vielen Fällen ist keine Genehmigung im eigentlichen Sinne erforderlich. Allerdings müssen Sie den geplanten Abriss beim Bauamt anzeigen. 10